1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
大和市
22.4万円/㎡
前年比-5.6%
ホーユウパレス南林間第2
神奈川県大和市西鶴間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩4分
1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
500万円
27.1万円/㎡
280
426
573
720
AI査定結果
推定相場価格
500万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜573万円
23.1万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ホーユウパレス南林間第2
530万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 18.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 530万円 | 28.7万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1R | - |
| 2025/06/23 | 480万円 | 26.0万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/20 | 380万円 | 20.6万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1R | - |
| 2024/09/28 | 380万円 | 20.6万円 | 4階 | 18.46㎡ | 1R | - |
| 2024/09/11 | 220万円 | 11.9万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/30 | 240万円 | 13.0万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/27 | 290万円 | 15.7万円 | 3階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ホーユウパレス南林間第2 大和市西鶴間一丁目 | 南林間駅4分 | 530万円 | 28.7万円 | 18.46㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | グリーンコーポ中央林間 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 550万円 | 31.8万円 | 17.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/12 | フレンドポート中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 中央林間駅18分 | 350万円 | 23.4万円 | 14.96㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/14 | 日神パレステージ南林間第2 大和市南林間七丁目 | 南林間駅11分 | 470万円 | 24.1万円 | 19.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/25 | 日神パレステージ南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅5分 | 598万円 | 29.1万円 | 20.52㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズプラザ鶴間 大和市西鶴間一丁目 | 鶴間駅4分 | 525万円 | 31.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ダイアパレスつきみ野弐番館 大和市下鶴間 | つきみ野駅11分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート相模大塚 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 450万円 | 22.8万円 | 19.76㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス大和第2 大和市下草柳 | 大和駅10分 | 400万円 | 24.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/27 | クリオ大和壱番館 大和市中央三丁目 | 大和駅5分 | 450万円 | 31.3万円 | 14.36㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/24 | ホーユウコンフォルト大和中央 大和市中央二丁目 | 大和駅8分 | 420万円 | 25.6万円 | 16.43㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/03 | クリオ大和壱番館 大和市中央三丁目 | 大和駅5分 | 380万円 | 22.9万円 | 16.57㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | スカイコート大和 大和市大和東二丁目 | 大和駅4分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション大和中央 大和市中央五丁目 | 大和駅9分 | 598万円 | 29.3万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | トップ大和 大和市大和南二丁目 | 大和駅5分 | 430万円 | 28.3万円 | 15.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | ヴァンハウス大和 大和市柳橋五丁目 | 桜ケ丘駅9分 | 580万円 | 35.5万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・ジェーム 大和市柳橋二丁目 | 桜ケ丘駅9分 | 400万円 | 22.4万円 | 17.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション桜ケ丘駅前 大和市福田一丁目 | 桜ヶ丘駅2分 | 590万円 | 31.2万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ桜ヶ丘第二 大和市福田六丁目 | 桜ケ丘駅13分 | 365万円 | 22.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/14 | TOP桜ヶ丘第5 大和市福田三丁目 | 桜ケ丘駅8分 | 390万円 | 23.4万円 | 16.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | トップ桜ケ丘第5 大和市福田三丁目 | 桜ヶ丘駅8分 | 390万円 | 23.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、大和市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は大和市の平均と比較して28.1%割高です。
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神奈川県大和市中央林間三丁目
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 44戸 / RC造